●今日导读●
1、越秀35.6亿竞得广州海珠区商住用地；
2、中国中免：副董事长陈国强辞职；
3、中国平安高层调整：郭晓涛出任执行董事；
4、华发集团10亿元ABS项目“已受理”；
5、金地集团：完成公开市场债务的如期兑付；
6、五矿发展子公司拟转让四地13套房产。
今日头条
解除限售后 广州出台存量房房源信息发布新规
一线城市广州对平台存量房房源信息发布规则，做出进一步规范。
9月19日，据广州市房地产中介协会发布的通知，根据主管部门工作部署，为确保存量房房源信息真实性，广州各互联网房源信息服务平台将陆续从9月23日起，优化调整平台存量房房源信息发布规则。
最新规则包括，在房地产互联网平台发布房源信息的房地产中介机构，应是在房地产行政主管部门办理机构备案的公司，发布的存量房房源出售信息应附有经房地产行政主管部门房源核验系统（存量房网签系统）核验后的房源编码。
此外，房地产中介机构及其从业人员发布房屋租售信息应当经当事人书面同意，房屋租售信息发布后出现成交、当事人撤销委托或者委托期限届满等情形导致委托终止的，应当即时删除发布的信息等。
此前于5月28日，广州发布通知，进一步优化广州房地产政策措施，内容涵盖降首付、降低社保缴纳年限、松动首套房认定标准以及退出限售等。限售方面，通知显示，居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。
分析人士指出，在此之前，广州取得房产证满两年后才可转让。不过，退出限售，也对市场供应形成影响。
贝壳找房数据显示，5月28日当天，广州二手房挂牌量新增875套，达到当月最高值，总挂牌量达181127套。
从成交情况来看，据克而瑞监测数据，今年8月广州二手房成交量为83万平方米，环比降12%，同比增2%。累计来看，今年前8个月，广州二手房成交635万平方米，同比降8%。
在新房市场方面，今年8月广州新建商品住宅成交51万平方米，环比降24%，同比增6%，较二季度月均成交量降21%。今年8个月，广州新房成交438万平方米，同比降21%。
去化方面，广州8月项目开盘平均去化率8%，较7月12%的去化率下降4个百分点，较2023年8月去化率下降1个百分点。
发改委：研究提出户籍制度改革、加快保障性住房建设等政策措施
9月19日，国家发展改革委召开2024年9月份新闻发布会。在发布会上，国家发改委政策研究室主任、新闻发言人金贤东表示，未来五年，推进以人为本的新型城镇化，关键是要落实好《行动计划》，实施好新一轮农业转移人口市民化、潜力地区城镇化水平提升、现代化都市圈培育、城市更新和安全韧性提升等四大行动，为推动我国经济平稳健康可持续发展、推进中国式现代化建设提供有力支撑。
发改委：今年前8月共审批核准固定资产投资项目83个 总投资6731亿元
9月19日，国家发展改革委召开9月新闻发布会。据国家发展改革委政策研究室主任、新闻发言人金贤东介绍，1至8月份，国家发展改革委共审批核准固定资产投资项目83个，总投资6731亿元，其中审批53个，核准30个，主要集中在高技术、能源、交通运输等行业。
广州南沙区买房即可落户？回应：目前并无相关政策
澎湃新闻：针对广州南沙区“买房即可落户”的消息，9月19日，南沙区人社局相关工作人员回应，目前南沙区并无购买商品房后能够直接入户南沙的政策。此外，近日市场还传出“南沙全面放开限购，不需要社保年限、不限购套数”的消息，澎湃新闻致电广州市南沙区住房和城乡建设局，相关工作人员表示“没有收到文件”。据悉，目前南沙区仍属于住房限购区域，暂未收到相关政策调整通知。
上海六批次土拍地块披露 总起拍价147.7亿元
9月19日，上海土地交易市场披露2024年第六批土拍地块拟出让详情，本次披露地块为四宗，其中闵行区2宗、宝山区1宗、杨浦区1宗，总起拍价147.7亿元。
企业动态
越秀地产：9月19日，据广州公共资源交易中心信息显示，广州海珠区一块商住混合用地出让。经1轮竞价，最终由越秀集团旗下广州越秀金融城发展有限公司以底价355955万元竞得该地块。该地块规划为商住混合用地，宗地面积14810平方米（其中出让宗地面积13959平方米），建筑面积达104692.5平方米，起始总价为355955万元，折合起始楼面价为34000元/平方米。
中国中免：9月19日公告，公司董事会近日收到副董事长陈国强先生递交的书面辞职报告。因退休原因，陈国强先生申请辞去公司第五届董事会副董事长、董事职务，同时亦辞去公司第五届董事会战略与可持续发展委员会委员职务。辞职后，陈国强先生将不在公司及控股子公司担任任何职务。
中国平安：9月19日，中国平安宣布，郭晓涛和付欣已被任命为公司执行董事。据公告，该公司收到了国家金融监督管理总局的批复（金复〔2024〕613号），核准了郭晓涛先生和付欣女士担任公司董事的资格。因此，郭先生和付女士将从2024年9月18日起正式担任中国平安第13届董事会的执行董事。
华发集团：9月19日，上海证券交易所信息披露显示，华金-华发集团停车场资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。据了解，该债券的发行主体为珠海华发集团有限公司，计划发行的债券总额达到人民币10亿元。
五矿发展：9月19日，五矿发展宣布其子公司计划在上海、天津等四地挂牌转让13套房产，首次挂牌价格不低于3322.55万元。这些房产分别位于上海、天津、西安和海南，由五矿钢铁有限责任公司及其下属子公司五矿钢铁天津有限公司、五矿钢铁广州有限公司负责挂牌转让。根据专业评估机构的评估结果，上述房产的首次挂牌转让价格不低于3322.55万元。
金地集团：9月19日，金地集团（600383.SH）发布半年度业绩会议记录。据悉，上半年，金地集团实现归属于上市公司股东的净利润-33.61亿元，同比下降319.43%。报告期内公司房地产业务结算毛利率为9.24%。此外，截至目前，公司累计偿还了境内公开市场债务约136亿元，同时8月已如期偿还到期的4.8亿美元债，公司已无存续境外美元债。2024年剩余待偿还公开市场债务为11月-12月份合计到期的30亿元中票。
欧派家居：9月19日公告称，公司未来三年（2024年-2026年）的利润分配目标，原则上每年派发现金红利合计不低于15亿元（含本金额，该分红金额为含税金额）。分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式。公司原则上每年进行一次现金分红，董事会可以根据公司的资金需求和盈利情况，提议进行中期现金分配。
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