李宇嘉：货币化安置有利于消化库存 后续或超100万套｜宅男财经

　　17日，国新办举行新闻发布会，住建部部长倪虹表示，将通过货币化安置方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，城中村改造安置，之前一直强调要实物安置，不能搞货币化。在消化和优化存量，筹集存量房做保障房的新导向下，安置方式发生重要变化。此次100万套货币化安置，即被拆迁户拿着货币或房票，到市场上选房，从而既有利于推进城中村改造，也有利于消化库存。资金来源主要是专项借款或专项债，这部分资金主要用来做拆迁安置或红线范围内的公共设施。

　　李宇嘉预计，主要利好的就是改造规模比较大、安全隐患大、公共配套缺失严重的珠三角地区。李宇嘉认为，绝不止100万套，后续还有改造空间，会超出100万套。这意味着后续旧改、保障房筹集，大规模转向存量。这会全面盘活存量，直至库存压力消解，从而引导市场预期。

　　(记者 董湘依 制作 郑铮 宅男财经出品)

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