北京50.05亿成交两宗商品住宅用地，分别位于通州和丰台

新京报讯（记者曹晶瑞）10月23日，北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约4.93公顷，规划建筑规模约10.68万平方米，土地成交价款50.05亿元。

其中一宗是丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块R2二类居住用地，土地面积约3.33公顷，规划建筑规模约7.21万平方米，由北京方兴亦城置业有限公司以40.13亿元竞得，成交楼面地价39981元/平方米。

另一宗是通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块R2二类居住用地，土地面积约1.6公顷，规划建筑规模约3.47万平方米，由招商局地产（北京）有限公司以9.92亿元竞得，成交楼面地价28584元/平方米。

中指研究院土地市场研究总监张凯博士认为，本次推出的丰台区东铁营地块位于南三环至南四环之间，环线位置优越，周边交通、教育、医疗、商业、公园等配套较为完善。地块内配建的2000平方米养老设施及300平方米社区综合文化室，建成后将形成更加综合的全龄居住社区，进一步提高居民的生活品质。通州区梨园镇强力家居地块位于通州区核心位置，距离梨园地铁站约800米，交通出行便利，所在的梨园板块属于通州较为成熟的居住区，周边生活配套齐全。该地块的成交，将为周边改善性需求提供更多选择。

编辑张树婧

校对王心

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