广州再挂卖四宗地，每宗总价都不超10亿

在总价88亿的“金融城地王”上架以后，广州在8月30日推出了四宗每宗总价都不超10亿元的住宅用地，且四宗地块都位于中心区，均要求履行“交房即发证”模式。四宗地块将于9月30日限时竞拍。

8月30日广州挂牌六宗地，四宗是涉宅用地。

荔湾区河柳街地块AL0111032地块宗地面积21928.61（其中出让宗地面积6350.66）平方米，计容建筑面积22227平方米，挂牌起始总价61125万元，起拍楼面价约27500元/平方米。

在此前举行的土地推介会上，工作人员力推的容积率2.0的白云区嘉禾望岗地块也已登场。当中AB2107019地块，宗地面积47804（其中出让宗地面积19036平方米）平方米，计容建面38072平方米，挂牌起始总价73582万元，起拍楼面地价约19327元/平方米。而AB2107035地块宗地面积81053（其中出让宗地面积14475平方米）平方米，计容总建面28950平方米，挂牌起始价50976万元，起拍楼面价约17608元/平方米。

与天河区一路之隔的白云区怡新路以南AB3101046地块，宗地面积47404（其中出让宗地面积13108平方米），计容建面32770平方米，挂牌起始总价86506万元，起拍楼面价约26398元/平方米。

在房地产穿越周期中，这几年房企普遍减少了拿地，今年以来，国央企亦相应放缓拿地。上述四宗地低总价，低容积率，起拍楼面地价也所有回调，且都位于中心区，在产品规划上也相对更为人性化，或也更能打动房企。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬

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