2025年广州土拍首宗出让宅地成交，越秀地产8.79亿元竞得海珠区新侨地块

1月24日，2025年广州土拍首宗出让宅地——海珠区AH020216地块（新侨地块）进行限时竞价，最终由广州新秀房地产开发有限公司以总价87924万元竞得，楼面价为32000元/平方米，若扣除600平方米的公服配建，成交楼面价为32715元/平方米。

海珠区AH020216地块土地用途为二类居住用地（R2)，宗地面积为8093.86平方米 ,其中出让宗地面积7850.20平方米，容积率3.5，计容建面为27476平方米，挂牌起始价为87924万元，折合起拍楼面价为32000元/平方米。公服配建包含社区居委会、社区议事厅、党群服务站，累计配建面积为600平方米，若扣除后，则其起拍楼面价为32715元/平方米。要求竞得人须建设1套建面原则上为80平方米至100平方米，套内面积需不少于52.073平方米（以不动产登记的建筑面积为准）的回迁安置房屋。（澎湃新闻记者 李晓青）

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